南北向好,還是東西向好?

「我要的房子絕對要有海景,而且海必須在南面,北面是山,這才有靠山。」他以發號司令的口語說,身旁的地產經紀人點頭如搗蒜。

這是中國新移民常會講的話,他們判斷一間房子值不值得買的第一個條件是:有沒有坐北朝南?連坐西北朝東南都不可以。

這樣的坐向也許在中國是最好的,在北美卻不見得受歡迎。洋人喜歡後院在南邊,有更多的太陽可以享受。也就是說,是坐南朝北,剛好倒過來。

還有,中國人非常強調南北向,有一部分人還會排斥東西向。到底,兩者各有什麼樣的優缺點呢?

「夏天可能南北向好,避免西曬,可是到了秋冬,太陽少得可憐,就希望是東西向,早晚都有陽光,屋子也比較亮。」一位住過南北向與東西向獨立屋的老移民,以分析的角度說。

而加拿大是一個冬天比夏天長的國家,為了更多的陽光,有些人就偏愛東西向的獨立屋,擔心面北的那一面容易長青苔,雪也不容易化,陰氣比較重。

其實,獨立屋的採光不只兩面,有些房子東南西北都有窗戶,根本沒有南北向、東西向的問題。會被刻意強調,往往是因為風水,而不是以生活的舒適度來做判斷。

真正受到比較大影響的是公寓大樓,由於空間小,西曬時無處可躲,所以,面西的公寓最好冬天賣,讓缺點變成優點。相反地,面北的公寓如果屬於矮樓層,可能終年不見陽光,最好夏天拿出來賣,買家會覺得清涼怡人。

溫哥華今年有個暖秋,陽光普照各種坐向的房子。緊接著,冬天就要來了,當天寒地凍時,你會希望坐在那個面向的窗戶?房子的面向是固定的,季節卻是變化的。死死抓住一個不變的原則,其實也沒什麼道理。