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移民之初,他接受了BC省很北方的一個工作,把根扎在那兒十幾年,有了房子、車子與兒子。今年,他打算搬到溫哥華來,一方面是配合公司的人事調動,一方面也希望兒子有更好的教育機會。

本來打算「以屋換屋」,看了溫哥華的房價之後,他驚呆了,根本不是他所能負擔的。「我2001年用二十多萬在北BC買了五房的獨立屋,當時大溫哥華的房價也沒有高很多,三、四十萬也能買到獨立屋。可是,我在北BC的房子現在只能賣個三十萬左右,大溫哥華的同等級房子,最少要120萬到150萬。我的朋友們一開始定居大溫的,足足比我多了一百萬的資產。我怎麼賺也贏不了他們。」他說。
「這房價,根本不打算讓人活。我們的錢,竟然連公寓都買不了。如果移居過來,只能租房子住,很不甘心。」他的妻子有怨言。不過,為了孩子,他們還是鐵了心要搬過來。「租就租吧!」她說。
大溫哥華的房價這十幾年來,可以說一路攀升,只有在2008年底、2009年初那段時期,曾經短暫修正15%左右,接著又反轉向上,其中雖有停滯,大趨勢卻始終往上。2015年才開始,市場就和今年的冬天一樣,一點也不冷,買賣房屋者並沒有因天氣而停下來。
所以,房價跌不下來,是因為需求就在那兒。由於氣溫與環境因素,加拿大境內其他省分的人,都有興趣搬到大溫哥華來,亞伯達省的有錢退休人士最喜歡西移,多倫多以及中部省分,也有不少人搬過來。加上新移民以這個地方為居住首選,房價當然節節高升。
從北BC來的,覺得這裡的房價高,自北京、上海、深圳來的,卻直呼便宜。這十年來,大溫哥華漲得最快的區域,不過翻了四倍,中國一些大城市,有的已經翻了十幾倍。常常聽到國內的買家對著美麗的新房子說:「這房子氣派,地也夠大,和國內比,還真是便宜。」
只要有人認為大溫哥華的房價便宜,就會大方出手購買。現在覺得貴的買不起的人,以後恐怕更加沒機會。年輕一代要想靠薪資所得購屋,將會愈來愈難。
除非,加拿大有限購政策,非加拿大居民不得買屋,而且以兩套為限,房價或許會獲得抑制。短期來看,這樣的可能性應該沒有。而且,重新開放後投資移民的投資額度將提高,高端地段的房價可能會炒得更高,周邊因為蝴蝶效應,也會跟著水漲船高。等待房價大幅修正下跌的人,恐怕有得等了。